Liší se nějak prodej bytu, který je psaný na firmu, od běžného prodeje?Ano. Základní nutnosti zůstávají sice stejné, ale musíte myslet na pár dalších podstatných záležitostí. Pojďme se podívat, které to jsou. Tohle si připište…
Financujete koupi nemovitosti prodejem jiné? Tohle byste měli vědět
V realitním světě běžná praxe. Prodej nemovitosti za účelem financování koupě nové. Nejobtížnější na této operaci je správné načasování. Otázkou také je, zda pro obě transakce - tedy koupi i prodej - musíte využít služeb…
Rozdíl mezi prodejem ateliéru a běžného bytu
Chystáte se prodávat, nebo pronajímat ateliér? Od prodeje či pronájmu běžného bytu se bude postup značně lišit. Pojďme se podívat jak. Jaký je rozdíl mezi ateliérem a bytem? Zákon jednoznačně praví, že ateliér by rozhodně…
Proč využívat plánky půdorysu v inzerátech?
Už jste někdy sami prolézali inzeráty pronájmů či prodejů nemovitostí? Pokud ano, pak jste jistě jako první zamířili k fotografiím. Přirozeně. A je dost možné, že jste při prohlížení zažili takový ten pocit dezorientace typu:…
Odkud je nejvýhodnější dojíždět do Prahy za prací?
Musíte dojíždět do Prahy za prací? Udělal jsem pro vás malý průzkum, abych zjistil, kde je nejvýhodnější si v takovém případě pořídit bydlení, aby vám to co nejvíce šetřilo peněženku i čas. Nechal jsem se…
Jaký je rozdíl mezi rozměry a výměry?
Že prý žádný? Musím uznat, že na první pohled se tyto pojmy jeví jako snadno zaměnitelná synonyma, ale ve skutečnosti to tak není. Pojďme se podívat, jak se rozměry a výměry navzájem liší. Rozměry Rozměr…
Kdy vyplatit peníze z úschovy při prodeji nemovitosti?
Při prodeji nemovitosti dochází k přesunu obrovské sumy peněz. Taková transakce už si zaslouží bezpečnější a sofistikovanější způsob, než abyste peníze posílali příkazem k úhradě nebo přinášeli v kufříku. Proto se peníze při převodu vkládají…
Jak najít nájemníky pro dlouhodobý pronájem?
Trápí vás neustálé střídání nájemníků a raději cílíte na dlouhodobý pronájem? Nájemníci přicházejí, chvíli se ohřejí a za chvíli již zase mizí. Vy tak opět stojíte před nesnadným úkolem najít dalšího alespoň trochu spolehlivého a…
Jak a proč využívat topování inzerátu?
Topování inzerátu zajistí, že váš inzerát bude na realitním serveru stále na předních pozicích, a tedy stále na očích. Ale je to dobrý nástroj, který byste měli využívat? Pojďme to zjistit. Proč je topování inzerátu…
Nové podmínky pro žadatele o hypotéku
V dubnu letošního roku začala platit nová pravidla ČNB pro žadatele o hypotéku. Pojďme si je společně projít. LTV ČNB snižuje horní limit ukazatele LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na 80 % (90…