31. leden se velmi rychle blíží. Co to znamená? Pokud jste v roce 2023 zakoupili nemovitost, čeká vás podání daňového přiznání. V dnešním článku si ukážeme, jaké povinnosti musíte splnit. Kdo je povinný daň z…
Na co si dát pozor, pokud kupující chce koupi financovat hypotékou
Prodáváte nemovitost, na vaši nabídku se konečně ozval vhodný zájemce a ten chce koupi financovat pomocí hypotéky? Banka bude v takovém případě vyžadovat souhlas od obou manželů. A to i v případě, že nemovitost vlastnicky…
Plná moc k prodeji nemovitosti: co musí splňovat?
Stojí před vámi úkol přichystat plnou moc kvůli prodeji nemovitosti? Univerzální formuláře volně stáhnutelné z internetu nebudou stačit. Podívejte se, jak má vypadat plná moc a ušetřete si čas i starosti. Co musí plná moc…
Co dělat, když máte málo zájemců o nemovitost?
Vždy je to napínavé. Nafotíte nemovitost, připravíte inzerát, publikujete a pak….. čekáte. Zaplaví vás telefonáty neodbytných zájemců o nemovitost? Nebo se stane přesný opak a o vaši nemovitost nebude zájem?Pokud vaši situaci popisuje druhá možnost,…
Na co nezapomenout při spojování dvou bytů do jednoho
Rádi byste propojili dva byty do jednoho? Probourat zeď a užívat si více prostoru?Skvělé plány. Pojďme se společně podívat, jak je zrealizovat. Potřebujete stavební povolení? Spojování dvou bytů dohromady se zpravidla neobejde bez nějakého toho…
Chystáte se stavět? Ověřte si, že je pozemek skutečně stavební
Není pozemek, jako pozemek. To, že nějaký vlastníte, ještě neznamená, že na něm můžete ihned začít zvesela stavět. Nejdříve si ověřte, že jde o stavební pozemek. Kde najdete odpověď? Pokud vás zajímá, zda na konkrétním…
Kdy a proč musíte získat znalecký posudek?
Znalecký posudek nemovitosti. Už jste o něm slyšeli? O co vlastně jde? Jak se liší od běžného tržního odhadu? A kdy vás musí zajímat?Pojďme to zjistit. Co to vůbec je? Když se řekne znalecký posudek,…
Jak na prodej bytu, který patří firmě?
Liší se nějak prodej bytu, který je psaný na firmu, od běžného prodeje?Ano. Základní nutnosti zůstávají sice stejné, ale musíte myslet na pár dalších podstatných záležitostí. Pojďme se podívat, které to jsou. Tohle si připište…
Financujete koupi nemovitosti prodejem jiné? Tohle byste měli vědět
V realitním světě běžná praxe. Prodej nemovitosti za účelem financování koupě nové. Nejobtížnější na této operaci je správné načasování. Otázkou také je, zda pro obě transakce - tedy koupi i prodej - musíte využít služeb…
Rozdíl mezi prodejem ateliéru a běžného bytu
Chystáte se prodávat, nebo pronajímat ateliér? Od prodeje či pronájmu běžného bytu se bude postup značně lišit. Pojďme se podívat jak. Jaký je rozdíl mezi ateliérem a bytem? Zákon jednoznačně praví, že ateliér by rozhodně…