Prodávat nemovitost může být už samo o sobě složitý proces, ale co když se tento proces týká jen části nemovitosti? Jaké jsou možnosti prodeje spoluvlastnického podílu, a jak tento proces zvládnout co nejefektivněji? Pojďme se…
Psychologie prodeje nemovitosti: Jak emoce ovlivňují rozhodování
Prodej nemovitosti je často vnímán jako čistě finanční a právní transakce, avšak emocionální aspekty hrají neméně důležitou roli. Porozumění psychologii prodeje může být klíčem k úspěšnému a hladkému procesu. Tento článek se zaměřuje na to,…
Jak na odhad ceny nemovitosti: Průvodce nezbytnými informacemi pro správné ocenění
Odhad ceny nemovitosti je klíčovým krokem při prodeji nebo nákupu nemovitosti. Správný odhad může značně ovlivnit jak konečnou cenu, tak rychlost transakce. V tomto článku se podrobně podíváme na informace, které jsou potřebné pro přesný…
Jak na správné sepsání nájemní smlouvy: Průvodce od A do Z
Uzavírání nájemní smlouvy může na první pohled vypadat jako rutinní záležitost. Ovšem realita je často komplikovanější, a právě proto je potřeba přistupovat k sepsání nájemní smlouvy s maximální pečlivostí a znalostí zákona. Zde je detailní…
Koupě vs. pronájem nemovitosti: Jak se rozhodnout?
Rozhodování mezi koupí a pronájmem nemovitosti je často stejně nejasné jako volba mezi čokoládovou a vanilkovou zmrzlinou ve slunečný letní den. Obě možnosti mají své sladké výhody, ale na druhé straně nemusí být vždy po…
Letter of Intent: Klíčový krok na cestě k úspěšnému prodeji nemovitosti
V procesu prodeje nemovitosti se objevuje mnoho dokumentů a procedur, které mohou být pro nezkušené prodávající nebo kupující záhadou. Jedním z klíčových, ale často opomíjených, dokumentů je Letter of Intent (LOI) neboli záměrový dopis. Tento…
Za oponou realitních aukcí: Jak vyhrát bez přeplácení
Vstupovat do světa realitních aukcí může připomínat vstup do divoké džungle plné neznámých pastí a nástrah. Ale nebojte, s pravým průvodcem po vašem boku se můžete vydat na tuto cestu připraveni a s jistotou, že…
Jak psí bouda ovlivnila trh s nemovitostmi
V posledních letech se ukázalo, že psi nejsou jen domácí mazlíčci, ale stávají se klíčovými členy rodiny, kteří mají významný vliv na rozhodování o koupi nemovitostmi. Od velikosti dvorku až po přítomnost psích parků v…
Předkupní právo: váš nečekaný soused na cestě k vysněné nemovitosti
Představte si, že jste našli dokonalý dům. Má vše – krásný výhled, dokonalou zahradu, dokonce i tu malou pracovnu, o které jste vždycky snili. Ale pak se objeví tzv. předkupní právo a změní vaši cestu…
Dědické třídy a další záludnosti dědění nemovitostí
Dědění nemovitosti je proces, který může být značně komplexní, zvláště když jde o spravedlivé rozdělení majetku mezi dědice. V České republice hraje klíčovou roli systém dědických tříd, který určuje, jak a komu bude majetek přerozdělen.…