Práce realitního makléře je protkaná radostnými událostmi. Předávání klíčů k novému domovu a pohled na usměvavé tváře mých klientů patří mezi mé nejoblíbenější chvíle. Jsou důvodem, proč jsem si toto řemeslo vybral. Občas se ale…
Prodej nemovitosti bez inzerce aneb jak prodat NEvýhodně
Napadla vás někdy myšlenka, zda my makléři nebereme prodej nemovitosti až příliš vážně? Neustále klademe důraz na důkladnou přípravu nemovitosti před prodejem, na promyšlené inzerování a opakujeme stejné poučky. Nešlo by prodat nemovitost jednodušeji bez…
Prodávající vs kupující aneb kdo zaplatí odměnu realitního makléře?
Využitím služeb realitního makléře se díky jeho schopnostem a nástrojům prodejní cena nemovitosti zvýší až o 7 %. A to zdaleka neodpovídá odměně, kterou si makléři za své služby účtují. Realitní makléř se tak většinou…
3 tipy, jak poznat, že je stavební pozemek skutečně stavební
Doposud jsem se v článcích věnoval zejména bytům a domům. Už víte, jak odhadnout jejich cenu nebo jak je pomocí home stagingu přeměnit v neodolatelné. V dnešním článku zabrousíme do oblasti pozemků. Možná si říkáte, že s pozemky budete…
Velké srovnání: je výhodnější prodej, nebo pronájem nemovitosti?
Začínáme odhadem Vaše rozhodování, zda se vrhnout do prodeje, nebo upřednostnit pronájem, by mělo začít u zkoumání ceny nemovitosti. A to jak v případě tržní ceny pro prodej, tak výše nájmu. Jak správně odhadnout cenu nemovitosti…
A nedají si říct. Proč ceny nemovitostí stále rostou?
Ceny nemovitostí rostou dál bez ohledu na pandemii a rostoucí dav zájemců po vlastním bydlení. Proč tomu tak je? Na to se podíváme v dnešním článku. PROČ? Rostoucí ceny čehokoli jsou obecně běžným jevem. Vzpomeňte si…
Jak na prodej nemovitosti v dobách koronaviru?
Poslední rok nás naučil, jak pracovat, vzdělávat se nebo udržovat fyzickou kondici bez nutnosti vytáhnout paty z domu. Vše zvládneme s chytrým zařízením a připojením k internetu. Pamatuji si, jaký údiv vyvolala bezkontaktní platba kartou. Dnes dokážeme bezkontaktně…
Home staging aneb jak připravit nemovitost na první rande?
V posledním článku jsem přirovnával výběr realitního makléře k hledání partnera. Ve skutečnosti to není jediný příklad, kdy realitní marketing připomíná budování “životních“ vztahů. Při prohlídkách bytů a domů na prodej je pro zájemce klíčový první dojem.…
Realitní makléř je jako partner. Jak poznat toho pravého?
Výběr realitního makléře se podobá hledání partnera. Nejspíš to nebude vztah na celý život, přesto by měla být vaše spolupráce s makléřem postavena na vzájemné důvěře. Musíte mít pocit, že je ten pravý a chcete…
Právní služby nemovitosti při prodeji: na co nezapomenout?
Aby se průběh inzerce nesl v klidném duchu a bez nechtěných překvapení, je nutné mít vše právně a správně ošetřené. Od klientů vím, že právní služby nemovitosti patří mezi ty nejméně oblíbené starosti. Dobře provedený odhad…