Doposud jsem se v článcích věnoval zejména bytům a domům. Už víte, jak odhadnout jejich cenu nebo jak je pomocí home stagingu přeměnit v neodolatelné. V dnešním článku zabrousíme do oblasti pozemků. Možná si říkáte, že s pozemky budete…
Velké srovnání: je výhodnější prodej, nebo pronájem nemovitosti?
Začínáme odhadem Vaše rozhodování, zda se vrhnout do prodeje, nebo upřednostnit pronájem, by mělo začít u zkoumání ceny nemovitosti. A to jak v případě tržní ceny pro prodej, tak výše nájmu. Jak správně odhadnout cenu nemovitosti…
A nedají si říct. Proč ceny nemovitostí stále rostou?
Ceny nemovitostí rostou dál bez ohledu na pandemii a rostoucí dav zájemců po vlastním bydlení. Proč tomu tak je? Na to se podíváme v dnešním článku. PROČ? Rostoucí ceny čehokoli jsou obecně běžným jevem. Vzpomeňte si…
Jak na prodej nemovitosti v dobách koronaviru?
Poslední rok nás naučil, jak pracovat, vzdělávat se nebo udržovat fyzickou kondici bez nutnosti vytáhnout paty z domu. Vše zvládneme s chytrým zařízením a připojením k internetu. Pamatuji si, jaký údiv vyvolala bezkontaktní platba kartou. Dnes dokážeme bezkontaktně…
Home staging aneb jak připravit nemovitost na první rande?
V posledním článku jsem přirovnával výběr realitního makléře k hledání partnera. Ve skutečnosti to není jediný příklad, kdy realitní marketing připomíná budování “životních“ vztahů. Při prohlídkách bytů a domů na prodej je pro zájemce klíčový první dojem.…
Realitní makléř je jako partner. Jak poznat toho pravého?
Výběr realitního makléře se podobá hledání partnera. Nejspíš to nebude vztah na celý život, přesto by měla být vaše spolupráce s makléřem postavena na vzájemné důvěře. Musíte mít pocit, že je ten pravý a chcete…
Právní služby nemovitosti při prodeji: na co nezapomenout?
Aby se průběh inzerce nesl v klidném duchu a bez nechtěných překvapení, je nutné mít vše právně a správně ošetřené. Od klientů vím, že právní služby nemovitosti patří mezi ty nejméně oblíbené starosti. Dobře provedený odhad…
3 tipy pro inzerce nemovitostí aneb ať jste vidět
Opravdu je inzerce nemovitostí v dnešní době jednoduchý úkol? Bytů a domů je málo, ceny vysoko a při zmínce o prodeji na sebe první zájemci nenechají dlouho čekat. Skoro to vypadá, že stačí udělat pár fotek,…
Jak správně provést odhad ceny nemovitosti?
Řeknete si málo, a bude vás to mrzet. Nebo naopak odhad ceny nemovitosti přeceníte, a nikdo nebude mít zájem. Bohužel neexistuje jeden univerzální vzorec, do kterého bychom dosadili výměru nemovitosti, počet oken a dveří nebo…
Vše, co musíte vědět o dani z příjmu z prodeje nemovitosti v roce 2021
Jedna z nejčastějších otázek, kterou od klientů dostávám, se týká daně při prodeji nemovitosti. V nepřeberném množství informací je například nesnadné nalézt odpověď, kdy jste od daně osvobozeni. A není divu. Novela zákona 586/1992 Sb.…