Zima může být pro každou nemovitost náročnou zkouškou. Vlhkost, mráz a změny teplot často vedou k poškozením, která mohou vyžadovat drahé opravy. Pravidelná podzimní údržba však může pomoci předejít mnoha problémům. Pojďme se tedy podívat, jak svůj dům nebo byt připravit na zimu, aby vás sníh a mráz nezaskočily.
1. Utěsněte okna a dveře
Chladný vítr dokáže proniknout i těmi nejmenšími spárami, což vede k větším ztrátám tepla. Zkontrolujte těsnění oken a dveří a případně jej vyměňte nebo opravte. Malé úniky tepla mohou výrazně zvýšit účty za energie a snížit komfort bydlení. K utěsnění můžete použít pěnové nebo silikonové pásky, které snadno nalepíte na rámy. Pokud máte starší okna, zvážte také instalaci těsnicích lišt nebo termo-fólií na skla, které efektivně snižují únik tepla.
2. Opravte střechu a okapy
Střecha je první obrannou linií proti sněhu a dešti. Prohlédněte střechu a vyměňte případné poškozené tašky nebo jiné krytiny. Pokud se do střechy dostane voda, může zamrznout a způsobit trhliny, které časem vedou k zatékání do domu. Kromě střechy věnujte pozornost také okapům. Listí a další nečistoty v okapech způsobují ucpání, což vede k hromadění vody. Při zamrznutí mohou ucpané okapy prasknout, nebo dokonce způsobit poškození fasády. Pravidelné vyčištění okapů vám tedy ušetří nejen nervy, ale i peníze.
3. Revize topného systému
Nikdo nechce zůstat bez tepla uprostřed zimy. Nechte si proto zkontrolovat kotel, radiátory a případně celý topný systém. Revize kotle vám může pomoci nejen předejít výpadkům, ale také optimalizovat jeho spotřebu a zvýšit účinnost. Pokud topíte elektřinou nebo plynem, doporučujeme také zkontrolovat, zda máte nastavenou optimální sazbu energií. Drobnou revizí také zjistíte, jestli nejsou radiátory zavzdušněné, což může snižovat jejich výkon a tím i komfort.
4. Kontrola a údržba komína
Pokud doma máte krb nebo kotel na pevná paliva, nezapomeňte na revizi komína. Většina pojišťoven vyžaduje pravidelnou kontrolu komínu, a to nejen z bezpečnostních důvodů. Zanesený komín je rizikový nejen kvůli nebezpečí požáru, ale i kvůli hromadění oxidu uhelnatého. Kominíka je vhodné objednat ještě před zimou, protože během topné sezóny bývá jejich vytížení maximální. Tato prevence vás může ochránit před vážnými riziky.
5. Nezapomeňte na venkovní prostory
I venkovní prostory potřebují svou dávku přípravy na zimu. Ujistěte se, že venkovní nábytek je chráněn před vlivy počasí – nejlépe jej uskladněte nebo zakryjte odolnými plachtami. Hadice na zalévání a venkovní vodovodní přípojky je nutné vypustit, aby nezamrzly a neroztrhly se. Pokud máte venkovní osvětlení nebo další elektroinstalaci, zkontrolujte jejich stav a izolaci. Vlhkost a mráz jsou pro elektrická zařízení velkou výzvou a drobná kontrola může zabránit zbytečným opravám.
6. Zkontrolujte izolaci domu
Izolace hraje klíčovou roli v energetické náročnosti vašeho domu. Pokud váš dům nebo byt nemá dostatečnou izolaci, může to vést k obrovským únikům tepla. Nechte si odborně zkontrolovat izolaci fasády, střechy i podkroví. Kromě toho, že investice do izolace přispívá ke snížení účtů za energie, zvyšuje také komfort vašeho bydlení. Dobře izolovaný dům udržuje stálou teplotu a je méně citlivý na výkyvy počasí.
Příprava nemovitosti na zimní sezónu může zpočátku působit jako náročný úkol, ale věřte, že prevence se vyplatí. Drobnými kroky můžete výrazně zvýšit pohodlí svého domova a ušetřit na výdajích za energie i opravy. Ať už jde o těsnění, revizi kotle nebo údržbu komína, každá z těchto činností přispívá k tomu, aby vás zima nepřekvapila – a to ani na účtech za topení.